Muita gente compra o primeiro imóvel usando FGTS e subsídio no lugar da entrada. Dá pra descobrir se é o seu caso antes de juntar um real.
Consultoria imobiliária · Zona Norte do Rio
A maior compra da sua vida pede estratégia, não achismo.
A ON é uma consultoria imobiliária. A gente lê o mercado, calcula seu poder de compra real e te orienta na jogada certa: onde vale a pena comprar e o que te livra de um erro caro. O imóvel bom vem depois, como consequência de uma decisão bem tomada.
O primeiro passo leva 2 minutos. Gratuito e sem compromisso.
Simulação de exemplo
ON
Seu poder de compra estimado
R$ 227.000
Parcela estimada
R$ 1.200/mês
Subsídio Minha Casa Minha Vida
R$ 35.000
Estimativa ilustrativa pelas regras gerais do Minha Casa Minha Vida. O valor real depende de análise de crédito, prazo e taxa, e não é promessa de aprovação. Faça a simulação completa pra ver o seu número.
Você já se pegou pensando assim?
A maioria decide no achismo e desiste na própria cabeça, antes de ver um número de verdade. Quase sempre a conta que trava a pessoa não é a conta real, e é isso que a consultoria esclarece logo no começo.
A parcela costuma assustar de longe e surpreender de perto. Em lançamento econômico, ela chega a ficar parecida com o que você já paga de aluguel.
É, se você fizer sozinho. Com uma consultoria do lado, cada etapa vira uma decisão de cada vez, explicada em português, sem juridiquês.
Uma consultoria que joga do seu lado.
Leitura de mercado
A gente acompanha os lançamentos econômicos da Zona Norte e diz o que vale a pena agora: preço justo, construtora firme e o momento certo pra fechar. Você decide com informação.
Estratégia de financiamento
Poder de compra, subsídio do Minha Casa Minha Vida, banco e documentação. A gente planeja o caminho do crédito antes de você se comprometer e traduz cada etapa.
Do seu lado, não da venda
Você fala com a mesma pessoa do primeiro contato à chave, pelo WhatsApp, no horário que der pra você. Orientação honesta, mesmo quando a resposta é esperar.
A consultoria em cinco passos, no seu ritmo.
Você não precisa entender de mercado pra começar. Precisa do primeiro passo: saber quanto pode comprar. Leva dois minutos e não custa nada.
Simule
Você descobre seu poder de compra
Com número na tela, você vê quanto consegue financiar hoje e qual seria a parcela. Sem cadastro chato, sem compromisso. É a porta de entrada da consultoria.
Conversa
A gente entende o seu momento
Você me conta seu objetivo e o que cabe no orçamento. Eu te digo, com honestidade, o que é possível pro seu caso agora.
Estratégia
Montamos a estratégia da compra
Onde comprar, quando comprar e como usar subsídio e FGTS a seu favor. A jogada certa pro seu dinheiro, não a primeira unidade que aparece.
Imóvel
Escolhemos o imóvel certo juntos
Separo as unidades novas que fazem sentido pra estratégia, nos bairros da Zona Norte onde você quer morar.
Financiamento
Conduzo até a chave na mão
Documentação, banco e assinatura lado a lado. Eu acompanho a análise do começo ao fim, até o imóvel virar endereço no seu nome.
A Zona Norte é onde a gente entende de verdade.
É o mercado que a gente acompanha rua por rua. Aqui está boa parte dos lançamentos econômicos do Rio, e saber onde o preço ainda faz sentido é parte da consultoria.
Tijuca
Bairro completo, metrô e comércio na porta. Onde o primeiro dois quartos ainda aparece com preço de entrada.
Méier
O coração da Zona Norte. Comércio forte, transporte fácil e vários lançamentos econômicos surgindo.
Vila Isabel
Arborizada, tranquila e bem localizada. Studios e dois quartos pra quem quer sair do aluguel de uma vez.
Grajaú
Mais verde e calmo, coladinho na Tijuca. Prédios novos com área de lazer que cabem no orçamento da família.
Cachambi
Perto do NorteShopping e do metrô. Um dos points de lançamento econômico da região pra primeira compra.
Maracanã
Do lado da universidade e do estádio. Boa opção pra morar perto de tudo ou fazer do primeiro imóvel um investimento.
Pensa em comprar em outro bairro da Zona Norte? Me chama no WhatsApp e a gente lê as opções por lá.
Feito pra primeira aquisição
Feito pra quem acha que não consegue.
O Minha Casa Minha Vida e o financiamento existem justamente pra quem nunca comprou. A ON não promete aprovação. Promete ler o seu caso, montar a estratégia e te mostrar, com número na tela, o que é possível hoje. O primeiro passo é uma simulação de dois minutos.
Gratuito, rápido e sem cadastro chato.